Ασφάλεια Σπιτιού για Φυσικές Καταστροφές και Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ – Ό,τι Πρέπει να Γνωρίζεις

Το περασμένο έτος, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν μείωση στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτου - ΕΝΦΙΑ - για 502.597 ασφαλισμένες κατοικίες, με τους 250.000 να «κλειδώνουν» για το ακίνητό τους το ανώτερο ποσοστό έκπτωσης του 20%.

Φέτος, η Εθνική Ασφαλιστική, όπως όλες οι ασφαλιστικές εταιρίες, έχει αποστείλει στις αρμόδιες αρχές όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια σπιτιών του 2025 τα οποία περιλαμβάνουν καλύψεις ζημιών από φυσικές καταστροφές.

Αν το συμβόλαιό σου περιλαμβάνει τις συγκεκριμένες καλύψεις, μπορείς να κάνεις αίτηση για έκπτωση από τον ΕΝΦΙΑ μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ.

Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις για να εφαρμοστεί η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ;

Σε αυτό το άρθρο έχουμε συγκεντρώσει όλες τις βασικές πληροφορίες που θα πρέπει να γνωρίζεις πριν επισκεφτείς το myProperty και υποβάλεις την αίτησή σου. Οι προϋποθέσεις, όπως αυτές ορίζονται σύμφωνα με τον Ν.5162/2024, διαμορφώνονται ως εξής:

Το μέγιστο ποσοστό μείωσης (20%) στον ΕΝΦΙΑ αφορά σπίτια φορολογητέας αντικειμενικής αξίας ως 500.000€ και για τα οποία υπάρχει ενεργό ασφαλιστήριο για φυσικές καταστροφές 12μηνης διάρκειας. Για κατοικίες με ασφάλεια μικρότερης διάρκειας ο ιδιοκτήτης μπορεί να επωφεληθεί και πάλι με αναλογική μείωση στον φόρο. Τέλος, για κατοικίες με φορολογητέα αξία που ξεπερνάει τις 500.000€ η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 10%.

Οι φυσικές καταστροφές, οι οποίες θα πρέπει να περιλαμβάνονται στο συμβόλαιο και αποτελούν προϋπόθεση για την έκπτωση, είναι ο σεισμός, η πυρκαγιά και οι πλημμύρες και η minimum διάρκεια του συμβολαίου θα πρέπει να είναι οι τρεις (3) μήνες. Ασφαλιστήρια συμβόλαια του 2025 μικρότερης διάρκειας των 90 ημερών δεν δικαιούνται έκπτωση.

Πολύ σημαντική προϋπόθεση, επίσης, για να εφαρμοστεί η έκπτωση είναι και η αξία ασφάλισης του ακινήτου, η οποία δε θα πρέπει να είναι μικρότερη των 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ασφάλιση με λίγα λόγια θα πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής και αποκατάστασης του ακινήτου σε περίπτωση ζημιών εξαιτίας φυσικών καταστροφών και να μην θεωρηθεί υπασφαλισμένο (η αξία ανακατασκευής μιας κατοικίας έχει οριστεί στα 900€ ανά τετραγωνικό μέτρο).

Η επιβράβευση για όσους επενδύουν στην προστασία του σπιτιού τους

Σε ένα περιβάλλον που διαρκώς μεταβάλλεται, ο σχετικά νέος αυτός νόμος υπερτονίζει ότι η ασφάλιση κατοικίας δεν λειτουργεί μόνο ως δίχτυ προστασίας απέναντι στις φυσικές καταστροφές, αλλά και ως ένα άμεσο οικονομικό όφελος για τον ιδιοκτήτη. Με το κατάλληλο πρόγραμμα και τη στήριξη μιας ασφαλιστικής επιχείρησης που δραστηριοποιείται νόμιμα, η μείωση του ΕΝΦΙΑ επιβραβεύει εσάς που αντιλαμβάνεσθε τη σημασία της προστασίας της κατοικίας σας.

Στην Ελλάδα, οι ζημιές σε σπίτια που προκύπτουν από ακραία φυσικά φαινόμενα αυξάνονται σε μέγεθος χρόνο με το χρόνο και η ασφάλεια κατοικίας έναντι φυσικών καταστροφών βρίσκεται πλέον στην κορυφή της λίστας του οικονομικού προϋπολογισμού πολλών νοικοκυριών.

Εάν έχεις ασφαλίσει ήδη την κατοικία σου για φυσικά φαινόμενα στην Εθνική Ασφαλιστική και χρειάζεσαι περισσότερες πληροφορίες κάλεσε μας στο 210 90 99 000 ή επικοινώνησε μέσω email στο contact@ethnikiasfalistiki.gr ή ενημερώσου σήμερα από τον ασφαλιστικό διαμεσολαβητή σου.

Εάν δεν είσαι ήδη ασφαλισμένος, μπορείς να βρεις τα διαθέσιμα πακέτα ασφάλισης κατοικίας της Εθνικής Ασφαλιστικής εδώ.