Τι σημαίνει κρατική αρωγή στο 100% για κατοικίες;

Η κρατική επιχορήγηση για την επισκευή ή ανακατασκευή κατοικιών που έχουν υποστεί ζημιές από φυσικές καταστροφές, σύμφωνα με πρόσφατη ανακοίνωση της κυβέρνησης, ανέρχεται πλέον στο 100%. Εμείς συγκεντρώσαμε όλα όσα πρέπει να γνωρίζεις γύρω από το θέμα και τι σημαίνει πρακτικά η νέα ρύθμιση.

Η νέα ρύθμιση στην πράξη

Στην πράξη, η νέα ρύθμιση αφορά τον τρόπο καταβολής του δικαιούμενου ποσού της κρατικής αρωγής, ως κρατική επιχορήγηση, και όχι την πλήρη κάλυψη της ζημιάς. Το κράτος δεν αποζημιώνει απαραίτητα το σύνολο του κόστους αποκατάστασης μιας κατοικίας που υπέστη ζημιές π.χ. από πυρκαγιά.

Μέχρι σήμερα, το ποσό της κρατικής αρωγής που προσδιοριζόταν από τις αρμόδιες επιτροπές καταβαλλόταν ως εξής:

• 80% ως δωρεάν κρατική επιχορήγηση

• 20% ως άτοκο δάνειο με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου – μια πρόβλεψη που στην πράξη δεν εφαρμόστηκε

Με τη νέα ρύθμιση, καταργείται το σκέλος του άτοκου δανείου και πλέον το 100% του δικαιούμενου ποσού θα καταβάλλεται ως κρατική επιχορήγηση. Αυτό που αυξάνεται δηλαδή, δεν είναι το ποσοστό κάλυψης της συνολικής ζημιάς, αλλά το ποσοστό του ήδη εγκεκριμένου ποσού που καταβάλλεται απευθείας ως επιχορήγηση.

Ένα απλό παράδειγμα

Στο υποθετικό σενάριο μιας κατοικίας που έχει υποστεί ζημιές, το κόστος αποκατάστασης ανέρχεται σε 100.000 ευρώ. Μετά τις απαραίτητες αυτοψίες και την αξιολόγηση των αρμόδιων επιτροπών το ποσό της κρατικής αρωγής καθορίζεται στις 50.000 ευρώ.

Με το προηγούμενο καθεστώς:

• Ο ιδιοκτήτης λάμβανε 40.000 ευρώ ως κρατική επιχορήγησης.

• Για τις υπόλοιπες 10.000 ευρώ προβλεπόταν η χορήγηση άτοκου δανείου.

Με τη νέα ρύθμιση:

• Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει και τις 50.000 ευρώ ως κρατική επιχορήγηση.

Το συνολικό ποσό της κρατικής αρωγής παραμένει το ίδιο. Αυτό που αλλάζει είναι ο τρόπος καταβολής του.

Η πρόληψη παραμένει το ισχυρότερο μέσο προστασίας

Η κρατική αρωγή είναι ένας σημαντικός μηχανισμός δημόσιας στήριξης μετά από μεγάλες φυσικές καταστροφές. Το ποσό της καθορίζεται μέσα από συγκεκριμένες διαδικασίες, προϋποθέσεις και κρατικές επιτροπές, και δεν καλύπτει απαραίτητα το σύνολο του κόστους επισκευής ή ανακατασκευής μιας κατοικίας.

Κρατική αρωγή και ιδιωτική ασφάλιση μπορούν να λειτουργήσουν συμπληρωματικά, συμβάλλοντας στην ταχύτερη οικονομική αποκατάσταση μετά από ένα καταστροφικό γεγονός. Η ασφάλιση κατοικίας σχεδιάζεται με βάση τις ανάγκες του ασφαλισμένου και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας οικονομική προστασία, ασφάλεια και σταθερότητα σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Με τις φυσικές καταστροφές να γίνονται συχνότερες και εντονότερες εξαιτίας της κλιματικής αλλαγής, η ενημέρωση, η πρόληψη και η έγκαιρη προστασία αποτελούν βασικά στοιχεία για τη θωράκιση της περιουσίας και της οικογενειακής μας γαλήνης. Γιατί η καλύτερη προστασία ξεκινά πάντα πριν από την καταστροφή.